집을 구매하시려고 해도 돈이 부족해서 대출을 하려고 하시는 분들이 많으실겁니다. 최근 금리 인하로 인해 대출을 알아보시는 분들이 늘어나셨는데 그 중에서도 신혼부부와 청년의 주거 안정을 위해 저금리로 지원해주는 제도가 있습니다. 많이 들어보셨을 청년 버팀목 전세자금 대출입니다. 전세자금이 부족한 청년들에게 아주 유익한 제도입니다. 그러면 지금부터 청년 버팀목 전세자금대출의 대상과 조건, 혜택 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 


청년 버팀목 전세자금대출




목차


1. 청년 버팀목 전세자금대출 대상



대출 접수일로 현재 만 19세 이상이어야 하고 만 25세 미만까지 해당이 됩니다. 또 희망하는 전세대출 대상 주택의 임차보증금이 5천만원 이하여야 하며 단독세대주의 조건을 갖고 있어야 합니다. 임대차 계약을 체결하고 계약금 5%를 납입하셔야 인정이 됩니다. 그리고 몇 가지 조건이 더 있습니다. 대출 접수일 기준으로 세대주이어야 하며, 무주택자여야 가능하다는 겁니다. 주택을 소유하고 있다면 청년 버팀목 전세자금대출을 받을 수 없습니다. 신혼부부일 경우 합산 연 소득이 5천만원 이하여야하고 소득이 일정 부분을 넘어서는 안되며 부동산 자산가액이나 자동차가 2억 8천만원을 넘어서도 안됩니다. 


2. 청년 버팀목 전세자금대출 한도


청년 버팀목 전세자금대출


버팀목 전세자금 대출은 전세/월세 계약서 상 임차보증금의 70%이내에서 대출 받을 수 있지만 아래의 한도 금액을 넘어가면 한도 금액까지만 대출이 된다는 점 유의하시면 되겠습니다. 서울,경기, 인천 수도권 지역은 일반 가구 최대 1억 2천만원까지 대출 한도가 있으며 그 외 지역은 최대 8천만원까지 대출이 됩니다. 


3. 청년 버팀목 전세자금대출 금리


청년 버팀목 전세자금대출은 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 


연소득 

 임차 보증금 5천만 이하

 ~2천만 이하

 연 2.3%

 2천만 초과 ~ 4천만 이하

 연 2.5%

 4천만 초과 ~ 5천만 이하

 연 2.7%



한부모가족 확인서를 발급받은 경우또는 만 6세 이하를 부양하고 있는 한부모가족은 연 1%p 우대를 받을 수 있습니다. 또 부부 합산소득 기준 4천만원 이하인 기초생활수급자 역시 해당이 됩니다. 부동산 전자 계약을 통해 주택 임대차를 한 경우 0.1%p의 우대 금리 혜택을 받습니다. 대출 한도의 경우 3500만원 한도로 전세 계약서상 임차보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 청년인 경우도 우대해주는데 만 34세이하 연 소득 2천만원 이하, 보증금 5천만원 이하, 전용 면적 60m2이하라면 0.5%금리 우대를 해주고 있습니다.


4. 청년 버팀목 전세자금대출 기간 및 상환 방법


청년 버팀목 전세자금대출


기간은 2년씩 4회 연장 가능하며 최대 10년 동안 유지가 가능합니다. 단, 조건이 변경되는 경우에는 재심사를 받아야하며 상환의 경우 일시상환 또는 혼합 상환으로 가능합니다. 기한마다 연장 시 최초 대출금의 10% 이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1%p의 금리가 가산되는 데 이 점을 주의하시면 되겠습니다. 그리고 청년 버팀목 전세자금대출의 경우 신청 시기를 파악하셔야 하는데 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내여야 하는데 다행히도 중도 상환수수료는 없습니다. 


5. 청년 버팀목 전세자금대출 서류


주택 기금 홈페이지 또는 은행 창구에서 기본 정보를 확인하셔서 필요서류 준비하시면 자격 소득과 담보물 심사, 소득 심사, 자산 심사를 받게 됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출에 필요한 서류는 아래와 같습니다. 


a. 소득 확인 서류(원천 징수 영수증, 소득금액 증명원, 신소사실 없음 증명원)

b. 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동 이력이 포함된 1개월 이내의 발급분)

c. 확정일자 임대차 계약서

d. 임차보증금 5% 이상 납입한 영수증

e. 재직확인 서류(건강보험 자격득실 확인서, 사업자등록 증명원)

f. 대상 주택 등기사항 전부 증명서


6. 청년 버팀목 전세자금대출 신청 절차


청년 버팀목 전세자금대출


대출 조건 확인 대출 상담 및 대출금액 신청 대출심사 대출 승인 대출금 수령


7. 청년 버팀목 전세자금대출 취급 은행

우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협 은행, 신한은행

위 은행의 가까운 지점에 가셔서 신청하시면 됩니다.


청년 버팀목 전세자금대출


청년 버팀목 전세자금대출을 받기 위해서 위에 정리해드린 것만 잘 주의하시면 될 것 같습니다 아무쪼록 좋은 결과 있기를 바라겠습니다.